Prodej zahrady 324 m²

V zastoupení majitelky nabízím k prodeji zahradu v osobním vlastnictví. Celková plocha pozemku je 324 m2. Pozemek se nachází v menší zahrádkářské kolonii v obci Lom, k.ú. Loučná u Lomu

Pozemek je v udržovaném a čistém stavu, připraven k okamžitému využití a realizaci představ nového majitele. Zahrada nabízí krásný výhled na okolní hory, je oplocená a udržovaná. V horní části pozemku stojí zastřešená pergola, spodní část spíše svažitá. I přes menší rozlohu je ideální pro relaxaci a zahradničení . Lokalita je dobře dostupná, parkování je možné v blízkém okolí. Cesta v blízkosti zahrady je asfaltová.

Dle údajů z katastru je pozemek veden jako zahrada, ale podle aktuálních údajů územního plánu pozemek patří do: BC - PLOCHY BYDLENÍ - je tedy možné na něm postavit i menší rodinný domek

Hlavní využití dle územního plánu.

plochy pro bytovou výstavbu bydlení v bytových domech s možným nebytovým využitím parterů (t.j. 1. nadzemních podlaží)

Maloobchodní prodejny do 100 m2 prodejní plochy

Podmínečné využití:

např. trvalé bydlení v rodinných domech volně stojících, event. dvojdomech

služební byty, pohotovostní ubytování nebo bydlení majitele

zařízení rychlého občerstvení (například snack bary, bufety, pizzerie) s denním provozem

Konkrétní zastavitelnost pozemku je nutné posoudit s ohledem na jeho velikost, tvar a další podmínky územního plánu. Vzhledem k malým rozměrům pozemku lze reálně předpokládat zastavitelnost přibližně 30 % jeho plochy, s dodržením 2 metrové vzdálenosti od plotu.