K pronájmu komerční prostory o velikosti 200 - 500 m2, Mlýny 28, Hrob

V zastoupení majitele nabízím možnost pronájmu nově budovaných skladových, výrobních nebo logistických prostor, které budou přizpůsobeny požadavkům budoucího nájemce a budou realizovány v obci Hrob, ul. Mlýny 28. Jedná se o budoucí výstavbu, kterou by majitel pozemku rád přizpůsobil přání zákazníka.

K dispozici budou haly o různých velikostech, kterou je možné přizpůsobit přání budoucího nájemníka. Součástí projektu je možnost individuálních úprav dispozice, počtu vrat, kancelářských prostor, sociálního zázemí i technického vybavení.

Zde uvedeny rozměry hal na fotografiích: menší hala cca 200 m² dokončení přibližně do 2-3 měsíců od uzavření dohody. větší hala cca 500 m2 - realizace přibližně do 4-5 měsíců od uzavření dohody. Inženýrské sítě: elektřina, voda jsou nyní na hranici pozemku a budou přivedeny k jednotlivým halám dle potřeb nájemce.

Konstrukce těchto hal je navržena funkčně a ekonomicky. Opláštění hal může být pro dostatečnou tepelnou izolaci řešeno sendvičovými panely. Montované haly tohoto typu vynikají především ve flexibilitě využití a rychlosti montáže. Prostory budou vhodné zejména pro: skladování, lehkou výrobu, logistiku a distribuci.

Pozemek je dle platného územního plánu veden jako plocha smíšená výrobní (VS). V současné době je pozemek porostlý náletovou zelení, která bude před zahájením výstavby odstraněna. Nájem bude možné stanovit až po dohodě s budoucím nájemníkem, vzhledem k možným individuálním úpravám.

Nezávazný předpoklad: Hala 200 m² 20 000 Kč/měsíc + DPH Hala 500 m² 45.000 Kč/měsíc + DPH Spotřeba elektřiny bude hrazena nájemníkem. Spotřeba vody dle domluvy. Projekt bude realizován na pozemku st. 121, katastrální území Mlýny, s výbornou dostupností do Teplic, Ústí nad Labem i na dálnici D8.

Výhodou pro nájemníka je možnost ovlivnit dispozici a technické parametry ještě před výstavbou. Proto v současnosti vzhledem k investici, majitel hledá pouze zájemce o dlouhodobý pronájem. Provize RK se stanoví podle rozlohy prostor o které bude mít nájemce zájem (předpokládaná částka 15.000-30.000,-Kč).