Prodej bytu 2+kk 52 m²

Prodej ateliéru s možností bydlení, dispozice 2+kk, užitná plocha 52,5 m², v přízemí domu Riverside Řevnice, 30 minut od Prahy. Jednotka bude zkolaudovaná jako ateliér s možností využití pro bydlení (nejde o byt v právním smyslu).

Dispozice: Ateliér s možností bydlení v přízemí. Vstup se zádveřím, koupelna s WC, samostatná ložnice a prostorný hlavní prostor s kuchyňským koutem a východem na terasu a do zahrádky.

Plochy místností:

1. NP: Vstup – zádveří 6,5 m², WC – koupelna 5,4 m², ložnice 11,3 m², ateliér + kuchyňský kout 29,3 m², terasa 6,5 m²

Venkovní prostory: terasa 6,5 m² a vlastní zahrádka. Parkování: 1 parkovací stání. Sklepní kóje.

Riverside Řevnice je komorní projekt novostaveb na pozemcích o celkové výměře 1 760 m²: tři třípodlažní townhousy a tři ateliéry s možností bydlení v jednom domě. Čistá současná architektura, kontrast světlých a tmavých ploch, výhled do zahrady a zeleně a soukromí vlastního zázemí. Každá jednotka má vlastní parkovací nebo garážové řešení. Před vchody je jen chodník, parkování je z boku domu. Jednotky jsou číslované zleva při pohledu z ulice.

Standard stavby (dle projektové dokumentace):

• zděná stavba Porotherm 30 Profi, kontaktní zateplení 140 mm, železobetonové stropy
• mezi jednotkami akustické zdivo Porotherm 30 AKU SYM, neprůzvučnost 58 dB
• vytápění tepelným čerpadlem, podlahové topení bez radiátorů
• falcovaná plechová střešní krytina, vikýře a střešní okna
• vinyl v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelnách a vstupech, schodiště s dřevěnými stupnicemi
• podzemní garáž s vyhřívanou nájezdovou rampou, venkovní stání z boku domu, sklepy

Podrobný standard vybavení (koupelny, kuchyně, okna) a průkaz energetické náročnosti budou doplněny.

Lokalita: Řevnice leží v údolí Berounky na úpatí Brd, jihozápadně od Prahy (okres Praha-západ). Vlakové nádraží je 7 minut pěšky, vlak linky S7 jezdí přímo na Smíchov a hlavní nádraží, do Prahy je to zhruba 30 minut. Ve městě je škola, školka, obchody, lékaři a služby. Za domem začíná příroda: řeka Berounka pro procházky, koupání a vodáky a lesy CHKO Brdy.

Harmonogram: projektová dokumentace hotová (07/2025), prodej zahájen 2026, výstavba 2026–2028, kolaudace a předání do 3/2028.

Cena: 7 894 500 Kč včetně 21 % DPH. Financování zajištěno.

Rádi vám ukážeme pozemek, projekt i dispozice, prohlídku domluvíme podle vašich možností.

Vizualizace jsou ilustrativní, závazná je projektová dokumentace a smlouva. Vizualizace interiérů jsou ilustrační.