Prodej bytu 3+kk 64 m²

Prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk o výměře 64,2 m², s lodžií 2,8 m² a sklepem 1,0 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží (z celkových 9 NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem v ul. Machkova (Praha 4 – Chodov). Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Okna bytu jsou orientována na západ.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,2 m²), dva samostatné neprůchozí pokoje (12,1 m² a 8,1 m²), prostorná předsíň (11,1 m²), koupelna (2,9 m²), samostatné WC (1,0 m²) a komora (2,5 m²). Z většího pokoje je vstup na lodžii o výměře 2,8 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 1,0 m².

Byt je převážně v původním stavu, včetně kuchyňské linky, koupelny, podlahových krytin a interiérových prvků. Nabízí tak možnost rekonstrukce a případných dispozičních úprav dle individuálních požadavků. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny centrálně, vytápění je dálkové. V kuchyni je zaveden plyn pro plynový sporák. V rámci revitalizace bytového domu již proběhla rekonstrukce domovních rozvodů. Dům je dle průkazu energetické náročnosti zařazen do třídy B – velmi úsporná.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost městské hromadné dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Opatov, nedaleko domu je autobusová zastávka Mikulova. V okolí jsou mateřské a základní školy, zejména ZŠ Mikulova a MŠ Markušova, dále obchody, restaurace, lékárny a další služby. Každodenní nákupy zajišťuje mimo jiné supermarket Tesco v Brandlově ulici, širší možnosti nakupování a služeb nabízí obchodní centrum Westfield Chodov.

Pro odpočinek a sportovní aktivity slouží nedaleký Centrální park Prahy 11 s pěšími a cyklistickými trasami, dětskými hřišti a odpočinkovými plochami. V okolí domu se nachází také množství sídlištní zeleně a další dětská hřiště.

Byt je vzhledem ke své dispozici, umístění v posledním podlaží, západní orientaci a dostupnosti veškerých služeb vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.