Prodej bytu 5+kk 120 m²

Prodej townhousu – mezonetové jednotky 5+kk přes tři podlaží – s užitnou plochou 119,9 m² v komorním projektu Riverside Řevnice, 30 minut od Prahy. Townhouse 2 je prostřední ze tří třípodlažních townhousů v domě. Jeho předností je celé podkroví jako jeden velký pokoj 31,5 m².

Dispozice: Třípodlažní townhouse. V přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem a východem na terasu do zahrady, pokoj, koupelna s WC a komora. Ve druhém podlaží dva pokoje, šatna a koupelna. V podkroví prostorný pokoj 31,5 m².

Plochy místností:

1. NP: Vstup – chodba 4,5 m², WC – koupelna 2,8 m², schodiště 4,5 m², pokoj 9,5 m², komora 2,9 m², obývací pokoj + kuchyňský kout 26 m², terasa 6,5 m²
2. NP: Schodiště 5 m², chodba 5 m², WC – koupelna 5,3 m², pokoj 12,8 m², šatna 4,8 m², pokoj 16,2 m²

Podkroví: Schodiště + odpočívadlo 14 m², pokoj 31,5 m²

Venkovní prostory: terasa do zahrady 6,5 m², vlastní zahrádka. Parkování: 1 stání v podzemní garáži s vyhřívanou nájezdovou rampou a 1 venkovní stání z boku domu. Sklep a komora.

Riverside Řevnice je komorní projekt novostaveb na pozemcích o celkové výměře 1 760 m²: tři třípodlažní townhousy a tři ateliéry s možností bydlení v jednom domě. Čistá současná architektura, kontrast světlých a tmavých ploch, výhled do zahrady a zeleně a soukromí vlastního zázemí. Každá jednotka má vlastní parkovací nebo garážové řešení. Před vchody je jen chodník, parkování je z boku domu. Jednotky jsou číslované zleva při pohledu z ulice.

Standard stavby (dle projektové dokumentace):

• zděná stavba Porotherm 30 Profi, kontaktní zateplení 140 mm, železobetonové stropy
• mezi jednotkami akustické zdivo Porotherm 30 AKU SYM, neprůzvučnost 58 dB
• vytápění tepelným čerpadlem, podlahové topení bez radiátorů
• falcovaná plechová střešní krytina, vikýře a střešní okna
• vinyl v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelnách a vstupech, schodiště s dřevěnými stupnicemi
• podzemní garáž s vyhřívanou nájezdovou rampou, venkovní stání z boku domu, sklepy

Podrobný standard vybavení (koupelny, kuchyně, okna) a průkaz energetické náročnosti budou doplněny.

Lokalita: Řevnice leží v údolí Berounky na úpatí Brd, jihozápadně od Prahy (okres Praha-západ). Vlakové nádraží je 7 minut pěšky, vlak linky S7 jezdí přímo na Smíchov a hlavní nádraží, do Prahy je to zhruba 30 minut. Ve městě je škola, školka, obchody, lékaři a služby. Za domem začíná příroda: řeka Berounka pro procházky, koupání a vodáky a lesy CHKO Brdy.

Harmonogram: projektová dokumentace hotová (07/2025), prodej zahájen 2026, výstavba 2026–2028, kolaudace a předání do 3/2028.

Cena: 18 320 720 Kč včetně 12 % DPH. Financování zajištěno.

Rádi vám ukážeme pozemek, projekt i dispozice, prohlídku domluvíme podle vašich možností.

Vizualizace jsou ilustrativní, závazná je projektová dokumentace a smlouva. Vizualizace interiérů jsou ilustrační.