Prodej chalupy 120 m²

V samotném centru obce Radim, v bezprostředním sousedství místního kostela, nabízíme k prodeji tradiční roubenou usedlost s pozemky o celkové výměře 733 m².

Nemovitost zaujme především svou autentickou atmosférou, původními dřevěnými konstrukcemi a charakterem historického venkovského stavení. Představuje zajímavou příležitost pro milovníky tradiční architektury, kteří chtějí navázat na již zahájenou rekonstrukci a vrátit roubence její původní kouzlo.

Hlavní budova se zastavěnou plochou 159 m² nabízí v přízemí přibližně 120 m² prostoru k obytnému využití. Součástí je také menší sklípek přístupný ze vstupní chodby a rozsáhlé podkroví s možností dalšího využití v rozsahu, který dovolí konstrukce krovu a stavební předpisy. Na roubenku navazuje přístavba o výměře přibližně 28 m² se samostatným venkovním vstupem a přístupem do podkroví. Součástí usedlosti je rovněž garáž o ploše přibližně 38 m², vzniklá přestavbou původního hospodářského stavení.

Na nemovitosti již proběhla významná část rekonstrukčních prací, zejména opravy roubených stěn a krovu včetně výměny poškozených trámů, položení nové pálené střešní krytiny, vybudování komína a zateplení stropu. V přízemí byly provedeny rozvody elektřiny, vody, odpadů a měděné rozvody vytápění.

Rekonstrukce dosud není dokončena. Zbývá zejména osazení oken a dveří, dokončení technických instalací včetně zdroje tepla, podlah a dalších stavebních prací. Objekt má připojení k elektřině a veřejnému vodovodu. Finální řešení odvodu splaškových vod je předmětem ověření.

Usedlost se nachází v tradiční venkovské zástavbě v centru Radimi, s dobrou dostupností do Jičína a okolní krajiny Českého ráje.

Tato nabídka je určena především těm, kteří dokážou ocenit krásu historických staveb a hledají příležitost k jejich citlivé obnově.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.