




















Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční nemovitost s garantovaným okamžitým výnosem!
PROČ JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ INVESTICÍ?
Hledáte stabilní investici s okamžitým pravidelným výnosem? Představujeme vám výjimečnou komerční budovu v prestižní lokalitě Teplic, která splňuje všechny parametry úspěšné investice do nemovitostí. Tato nemovitost není jen běžnou kancelářskou budovou je to fungující byznys, který vám začne vydělávat ihned po podpisu kupní smlouvy!
V SOUČASNÉ DOBĚ Z 90% OBSAZENO
Budova je obsazena stabilními firmami, které zde mají dlouhodobě své sídlo. To znamená garantovaný pravidelný měsíční příjem bez nutnosti hledat nové nájemníky nebo řešit prostoje.
VYNIKAJÍCÍ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
ROZMANITÝ PORTFOLIO NÁJEMNÍKŮ
Budova nenabízí jen kancelářské prostory! Za objektem se nachází prostorný dvůr s dalšími pronajatými prostory autoservis, pneuservis a další služby. Tato diverzifikace zajišťuje stabilitu příjmů a minimalizuje riziko výpadku výnosů.
Načítání podobných nemovitostí...
CO ZÍSKÁTE KOUPÍ TÉTO NEMOVITOSTI?
OKAMŽITÝ CASH FLOW
Od prvního dne vlastnictví začnete inkasovat pravidelné nájemné od zavedených firem. Žádné čekání, žádné investice do rekonstrukcí či hledání nájemníků.
DLOUHODOBÁ STABILITA
Stabilní nájemci, kteří v budově působí delší dobu, jsou zárukou kontinuity příjmů. Reprezentativní charakter budovy přitahuje kvalitní firmy.
KVALITNÍ AKTIVUM V PORTFOLIU
Nemovitost o rozloze přes 2 000 m v centru okresního města je solidním aktivem s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.
LOKALITA SRDCE TEPLIC:
Ulice Spojenecká představuje jednu z nejatraktivnějších obchodních lokalit v Teplicích:
PARKOVACÍ MOŽNOSTI:
Parkování je často problémem v centrech měst, ale ne v tomto případě! Budova nabízí:
PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST URČENA?
Investory hledající stabilní příjem z pronájmu
Realitní fondy rozšiřující své portfolio
Podnikatele chtějící diverzifikovat svá aktiva
Zahraniční investory hledající příležitosti na českém trhu
INVESTIČNÍ POTENCIÁL:
Při této ceně a užitné ploše 2 070 m je cena za metr čtvereční přibližně 14 975 Kč/m, což představuje velmi atraktivní poměr cena/výkon pro komerční nemovitost v centru města s pravidelným výnosem.
Nemovitost nabízena k prodeji
Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční nemovitost s garantovaným okamžitým výnosem! PROČ JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ INVESTICÍ? Hledáte stabilní investici s okamžitým pravidelným výnosem? Představujeme vám výjimečnou komerční budovu v prestižní lokalitě Teplic, která splňuje…
29 690 000 Kč
30. září 2026
-
Stáří nemovitosti
0
Počet rekonstrukcí
1
Počet vlastníků
-
Roků od poslední rekonstrukce