Prodej kanceláře 2 070 m²

CO ZÍSKÁTE KOUPÍ TÉTO NEMOVITOSTI?

OKAMŽITÝ CASH FLOW

Od prvního dne vlastnictví začnete inkasovat pravidelné nájemné od zavedených firem. Žádné čekání, žádné investice do rekonstrukcí či hledání nájemníků.

DLOUHODOBÁ STABILITA

Stabilní nájemci, kteří v budově působí delší dobu, jsou zárukou kontinuity příjmů. Reprezentativní charakter budovy přitahuje kvalitní firmy.

KVALITNÍ AKTIVUM V PORTFOLIU

Nemovitost o rozloze přes 2 000 m v centru okresního města je solidním aktivem s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.

LOKALITA SRDCE TEPLIC:

Ulice Spojenecká představuje jednu z nejatraktivnějších obchodních lokalit v Teplicích:

• Kompletní občanská vybavenost v okolí (úřady, banky, pošta, restaurace)
• Obchodní centrum v docházkové vzdálenosti
• Vynikající viditelnost a reprezentativnost lokality
• Vysoká frekvence potenciálních zákazníků pro sídlící firmy
• Bezpečné prostředí s dobrou infrastrukturou

PARKOVACÍ MOŽNOSTI:

Parkování je často problémem v centrech měst, ale ne v tomto případě! Budova nabízí:

• Parkování přímo před objektem
• Uzavřené parkoviště za branou pro vyšší bezpečnost
• Dostatečná kapacita pro zaměstnance i návštěvy

PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST URČENA?

Investory hledající stabilní příjem z pronájmu

Realitní fondy rozšiřující své portfolio

Podnikatele chtějící diverzifikovat svá aktiva

Zahraniční investory hledající příležitosti na českém trhu

INVESTIČNÍ POTENCIÁL:

Při této ceně a užitné ploše 2 070 m je cena za metr čtvereční přibližně 14 975 Kč/m, což představuje velmi atraktivní poměr cena/výkon pro komerční nemovitost v centru města s pravidelným výnosem.