Prodej obchodního prostoru 152 m²

Unikátní obchodní prostor 152 m² v srdci Malé Strany – Břetislavova ulice.

Investujte do prestižní adresy, kde se historie potkává s výjimečným obchodním potenciálem.¨

Nabízíme k prodeji exkluzivní nebytový prostor o celkové výměře 152 m², situovaný v jedné z nejmalebnějších uliček staré Prahy – v Břetislavově ulici na Malé Straně. Nemovitost leží na strategické spojnici mezi Malostranským náměstím (230 m) a Pražským hradem (360 m), v oblasti s neutuchajícím proudem turistů i nezaměnitelným kouzlem historického centra.

Dispozice a charakter prostoru:

Prostor je rozdělen do dvou podlaží, která nabízejí široké možnosti využití (např. galerie, showroom, exkluzivní obchod, vinotéka či stylové bistro):

• Přízemí (cca 60 m²): Světlý obchodní prostor se vstupem přímo z ulice. Součástí je kompletní zázemí s kuchyňkou, 2x WC a 1x sprchovým koutem, což zajišťuje maximální komfort pro personál i zákazníky.
• Suterén (cca 92 m²): Atmosférické prostory s původními klenutými stropy, které dodávají interiéru historický ráz a exkluzivitu 1x WC.

Technické vybavení a stav:

• Vytápění: Objekt je vybaven 2 vlastními plynovými kotli, což umožňuje efektivní a nezávislou regulaci tepla pro jednotlivé části prostoru.
• Stav: Nemovitost je v dobrém, udržovaném stavu, připravena k individuální adaptaci dle vašich potřeb.
• Konstrukce: Smíšená, typická pro historickou zástavbu Malé Strany.