Prodej restaurace 638 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji areál v katastrálním území Petřvald u Karviné, tvořený hlavní budovou - restaurace se společenským sálem a bytovými/administrativními prostory a samostatnou garáží s přístavbou skladu. Celková výměra pozemků činí 2 183 m² (zahrada 705 m² + zastavěná plocha a nádvoří 1 478 m²).

Umístění v obci Petřvald

Nemovitost se nachází v okrajové části Petřvaldu (okres Karviná) se smíšenou zástavbou rodinných domů a objektů občanské vybavenosti. Petřvald sousedí s Ostravou (katastr Ostravy-Radvanic) a leží u silnice č. 59 spojující Ostravu a Karvinou.

Objekt stojí na ulici Závodní, propojující ulici Ostravskou (I/59) se Šenovem. Centrum Petřvaldu je vzdáleno cca 1,5 km, Ostrava cca 7 km, Karviná cca 12 km. Pěšky do 10 minut je dostupná MHD, autem dálnice/silnice I. třídy. Dle územního plánu jde o zónu občanského vybavení komerčního charakteru se širokými možnostmi využití.

Dispozice a technický stav

Hlavní objekt je částečně podsklepený, v menší části dvoupodlažní. V přízemí je restaurace (cca 60 míst) se společenským sálem (cca 35 míst, 2× sociální zázemí, kuchyň) a barem s vlastní kuchyní a sociálním zázemím. Ve 2. NP jsou prostory využitelné jako byt či administrativní zázemí, v podkroví volný půdní prostor. Suterén slouží jako sklad ve dvou sekcích.

Ve dvorní části stojí zděná garáž s montovanou přístavbou skladu, zpevněná plocha s posezením k restauraci a plochou k relaxaci.

Stavba z roku 1900 prošla dílčí rekonstrukcí v roce 2020 (fasáda, zateplení, okna, dveře, interiér) a je dobře udržovaná. Dříve proběhla i výměna oken (2005) a rekonstrukce sociálního zázemí.

Přípojky a vybavenost

Areál je napojen na vodovod, kanalizaci, plynovod, elektřinu a telefon/datovou síť. Vytápění zajišťují dva plynové kotle, TUV elektrické bojlery. Kuchyně a sociální zázemí mají vzduchotechniku, objekt je zabezpečen systémem EZS Jablotron. Příjezd je ze zpevněné veřejné komunikace.

Shrnutí klíčových benefitů:

areál s restaurací a vedlejší garáží se skladem

pozemky 2 183 m² celkem

restaurace cca 60 míst + sál cca 35 míst

byt/administrativní prostory ve 2. NP, volné podkroví

rekonstrukce 2020, dobrý stav

kompletní inženýrské sítě

dobrá dostupnost MHD i dálnice/silnice I. třídy

dvorní zázemí s posezením

V případě zájmu o prohlídku či podrobnější dokumentaci nás neváhejte kontaktovat.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.