Prodej rodinného domu 157 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+2 o podlahové ploše 157 m² v Malé Lečici, v klidném údolí Kocáby. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 743 m², z toho zahrada tvoří 522 m².

Obytné místnosti prošly rekonstrukcí – jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, dveře, osvětlení, kuchyně i koupelny. K dokončení naopak zůstává centrální chodba se schodištěm a venkovní fasáda, takže nový majitel si může výslednou podobu domu přizpůsobit podle vlastních představ.

Dispozice domu:

1. NP – 2+1

vstupní hala,

kuchyně s vestavěnými spotřebiči,

prostorný obývací pokoj,

koupelna se sprchovým koutem.

1. NP – 3+1

samostatná kuchyně,

koupelna s vanou,

obytné pokoje,

možnost dalšího rozšíření přibližně o 28 m².

Díky dvěma kuchyním a dvěma koupelnám je dům vhodný také pro dvougenerační bydlení nebo jiné oddělené využití jednotlivých podlaží.

Na pozemku se nachází vlastní studna, odpad je řešen jímkou o objemu 10 m³ a vytápění zajišťuje automatický kotel na pevná paliva. Majitel uvádí současné náklady na elektřinu přibližně 3 000 Kč měsíčně.

Součástí nemovitosti je také garáž a kůlna o celkové ploše 78 m², využitelné pro parkování, dílnu nebo skladování.

Zahrada za domem navazuje na svažitý pozemek a vzrostlou zeleň, která poskytuje dostatek soukromí. Lokalita je vhodná především pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a zároveň chtějí zůstat v dojezdové vzdálenosti od Prahy.

Dům je možné ihned využívat v dokončených obytných částech a postupně dokončit zbývající společné a venkovní prostory.