Prodej rodinného domu 500 m²

Dům je postaven z přírodního kamene a cihel materiálů, které jsou synonymem pro trvanlivost, pevnost a nadčasovost. Tato tradiční stavební metoda zaručuje, že základní nosná konstrukce domu je robustní a kvalitní. Na rozdíl od moderních lehkých konstrukcí zde máte jistotu, že stojíte na pevných základech doslova i v přeneseném slova smyslu.

Historická kamenná a cihlová zástavba má navíc svůj nezaměnitelný charakter a atmosféru, kterou žádná novostavba nedokáže napodobit. Silné zdi přirozeně regulují teplotu v létě příjemný chlad, v zimě akumulace tepla.

Stav objektu příležitost, nikoliv překážka

Přiznejme si otevřeně: dům vyžaduje celkovou rekonstrukci. Ale právě v tom tkví jeho největší kouzlo a zároveň jeho největší přednost!

Proč?

• Vy rozhodujete o všem o dispozici, materiálech, stylu, technologiích i standardu vybavení. Žádné kompromisy, žádné tak to tady prostě je and #34;. Čistý list papíru o rozloze přes 500 m².
• Žádné skryté vady and #34; hotového řešení při rekonstrukci sami vidíte do každého koutu, každé zdi i každého rohu. Víte přesně, co a jak bylo provedeno.
• Pořizovací cena odpovídá stavu za tuto cenu získáváte rozlohu a lokalitu, které by v případě rekonstruované nebo novostavbové nemovitosti stály několikanásobně více.
• Investiční potenciál po zdařilé rekonstrukci může hodnota nemovitosti výrazně vzrůst. Při správně zvolené strategii se jedná o velmi zajímavou investici s nadstandardním výnosem.

Dispozice domu je plně variabilní aktuální stav umožňuje naplánovat rozložení místností zcela podle představ nových majitelů. Chcete velkorysý open-space obývací pokoj propojený s kuchyní? Žádný problém. Samostatné křídlo pro rodiče nebo prarodiče? Snadno. Prostorné dětské pokoje, pracovna, wellness zóna, domácí kino? Vše je možné. Počet i velikost místností přizpůsobíte výhradně svým potřebám.

Stodola bonus navíc

Na pozemku se nachází také velká stodola, která rovněž čeká na svou rekonstrukci. A to je další skvělá zpráva! Stodola tohoto typu skýtá fantastický potenciál pro nejrůznější využití:

• Garáž nebo dílna pro fanoušky aut, motorek nebo kutily
• Ateliér nebo studio pro kreativce a umělce
• Sklad nebo zázemí pro podnikatele
• Penzion, apartmány nebo vzdělávací centrum při vhodném stavebním povolení a rekonstrukci
• Stylový event prostor pro rodinné oslavy nebo soukromé akce

Stodola jako součást celého areálu dále umocňuje výjimečnost a unikátnost této nabídky na trhu.

Technická infrastruktura připraveno pro moderní bydlení

Navzdory rekonstrukčnímu stavu disponuje nemovitost klíčovými inženýrskými sítěmi:

• Veřejná kanalizace dům je napojen na veřejnou kanalizační síť, odpadá tedy nutnost a náklady spojené s vlastní čistírnou odpadních vod nebo septikem
• Dálkový vodovod spolehlivé zásobování pitnou vodou z veřejného vodovodu

Připojení na tyto sítě je v dnešní době velmi ceněnou výhodou, která vám ušetří nejen značné finanční prostředky, ale i komplikace spojené s povolováním a provozem alternativních řešení.

---

Lokalita Varnsdorf, ulice Svatopluka Čecha

Varnsdorf je dynamické město v Libereckém kraji s dobrou občanskou vybaveností, školami, obchody, zdravotními zařízeními a dopravním napojením. Ulice Svatopluka Čecha patří k těm klidným a malebným částem města, kde si zachováte klid a soukromí, a přitom máte vše potřebné pohodlně dostupné.

• Klidné prostředí bez ruchu hlavních tahů
• Malebný charakter okolní zástavby
• Dobrá dostupnost škol, školek a obchodů
• Dobré dopravní napojení na okolní města a regiony

Blízkost německých hranic výhoda pro přeshraniční pracovníky nebo podnikatele