Prodej stavebního pozemku 1 239 m²

Nabízíme k prodeji krásný pozemek o celkové výměře 1 239 m², který se nachází v klidném a přírodně atraktivním prostředí místní části Háje, náležející k městu Krásno.

Lokalita uprostřed CHKO Slavkovský les potěší především milovníky přírody, klidu, pěší turistiky a cyklovýletů. V okolí se nachází například rozhledna na Krásenském vrchu, Hornické muzeum Krásno nebo historický Bečov nad Teplou se známým hradem, zámkem a relikviářem svatého Maura.

Pozemek parc. č. 146/6 v katastrálním území Háje nad Teplou je v katastru nemovitostí v současné době evidován jako ostatní plocha se způsobem využití neplodná půda. Podle písemného vyjádření příslušného stavebního úřadu se však nachází ve stabilizované ploše BV – bydlení individuální venkovského typu. Hlavním využitím této plochy je bydlení v rodinných domech; mezi přípustné využití patří také rekreační bydlení a stavby pro rodinnou rekreaci.

Pro danou plochu je stanoven maximální koeficient zastavění 40 %, minimální podíl zeleně 40 % a výšková regulace maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví. Konkrétní stavební záměr vždy podléhá posouzení a povolení příslušných orgánů.

Vzhledem k umístění pozemku na území CHKO Slavkovský les doporučuje stavební úřad budoucí stavební záměr předem konzultovat také s Agenturou ochrany přírody a krajiny ČR.

Možnost připojení k distribuční soustavě elektrické energie byla prověřena u společnosti ČEZ Distribuce. Na základě podané žádosti bylo povoleno třífázové připojení na hladině nízkého napětí s hlavním jističem 3 × 25 A. Elektrická přípojka však v současné době není na pozemku fyzicky vybudována a její realizace je podmíněna splněním technických a smluvních podmínek stanovených společností ČEZ Distribuce.

Město Krásno ve svém písemném vyjádření ze dne 15. 9. 2026 potvrdilo možnost připojení pozemku k tlakovému vodovodnímu řadu ve vlastnictví města. Předpokládané napojení má být provedeno protlakem pod komunikací na pozemku parc. č. 763/3, mezi pozemky parc. č. 867/6 a 867/5. Vodovodní přípojka není v současné době vybudována a její konkrétní provedení bude podléhat stanoveným technickým podmínkám a potřebným povolením.

V místní části Háje není v současné době vybudována veřejná kanalizační síť. Likvidaci splaškových odpadních vod je proto nutné řešit individuálně, například bezodtokovou jímkou nebo domovní čistírnou odpadních vod, vždy podle konkrétního stavebního záměru a podmínek příslušných orgánů. Vybudování veřejné splaškové kanalizace je v územně plánovací dokumentaci navrženo do budoucna.

Veškerá dostupná písemná vyjádření a podklady rádi poskytneme vážným zájemcům k nahlédnutí. Před realizací konkrétního stavebního záměru doporučujeme kupujícímu ověřit jeho přípustnost a konkrétní technické podmínky u stavebního úřadu, Agentury ochrany přírody a krajiny ČR a jednotlivých správců technické infrastruktury.

Pokud hledáte místo obklopené krásnou přírodou pro svůj budoucí domov nebo rekreační zázemí, zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku. Rádi se s Vámi na místě setkáme, pozemek Vám ukážeme a předáme veškeré dostupné podklady týkající se jeho možného využití a připojení k inženýrským sítím.