Prodej stavebního pozemku 1 717 m²

Vlastní dům, rozlehlá zahrada a dostatek prostoru pro všechny vaše plány. V Údrnicích na Jičínsku se nabízí pozemek o výměře 1 717 m², který vám dává svobodu vytvořit si bydlení přesně podle svého životního stylu. To vše v příjemném venkovském prostředí, obklopeném krajinou dubových lesů, hájů a rybníků, na dosah Rožďálovicka i Českého ráje.

Velkorysá výměra poskytuje prostor nejen pro rodinný dům, ale také pro pergolu, bazén, garáž, dílnu, letní kuchyni či rozlehlou zahradu pro děti i domácí mazlíčky. Zajímavou možností je rovněž rozdělení pozemku na dvě samostatné stavební parcely.

Jednu můžete využít pro vlastní bydlení, zatímco druhá může představovat zajímavou investiční příležitost s možností získat zpět část prostředků vložených do pořízení pozemku či výstavby. Případné rozdělení podléhá schválení příslušnými úřady. Pozemek v současné době prochází výraznou proměnou.

Probíhají zde terénní práce, při kterých již byla odstraněna převážná část původních stromů. Pozemek tak získává otevřenější podobu a postupně se připravuje pro budoucí výstavbu. Součástí úprav, které současný majitel zajišťuje, bude také zpevnění příjezdové komunikace.

Pozemek se nachází ve slepé ulici s minimálním provozem, což přispívá k soukromí a příjemné atmosféře okolí. Výhodou je také dostupnost inženýrských sítí, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti pozemku. K napojení na obecní vodovod již bylo vydáno písemné souhlasné vyjádření k možnosti připojení.

Elektrické připojení je v současné době řešeno se společností ČEZ a majitel zajišťuje jeho přípravu včetně přivedení elektroměrového pilíře k pozemku. Příprava budoucího napojení na inženýrské sítě tak již aktivně probíhá.

Podle územního plánu je pozemek zařazen do ploch SV – smíšených obytných venkovských, určených zejména pro výstavbu rodinných domů. Maximální míra zastavění činí 30 % a přípustná je výstavba jednoho nadzemního podlaží s možností využití podkroví.

Údrnice nabízejí příjemné venkovské prostředí s dětským a sportovním hřištěm. Školu, školku, obchody, poštu i zdravotnické služby najdete v nedaleké Libáni a Kopidlně. Dobře dostupný je také Jičín, Mladá Boleslav, Nymburk či Poděbrady.

Velký pozemek znamená více než jen dostatek místa. Znamená svobodu rozhodnout se, jak bude vypadat váš budoucí domov. Právě tato kombinace prostoru, přírodního prostředí, možností využití a postupující přípravy pozemku dělá z Údrnic příležitost, která stojí za bližší pozornost. Ráda vás pozemkem osobně provedu a představím vám jeho možnosti.