Prodej stavebního pozemku 630 m²

Hledáte klidné místo pro stavbu vlastního rodinného domu v Praze, v lokalitě obklopené zelení a zároveň s dobrou dostupností do centra? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 630 m² v ulici Lišická, v městské části Praha 21 – Újezd nad Lesy.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě tvořené převážně zástavbou rodinných domů. Samotná stavební parcela má pravidelný obdélníkový tvar, rovinatý charakter a výměru 543 m², což poskytuje dobré předpoklady pro návrh a realizaci budoucího rodinného domu.

Součástí nabídky je také vlastní přístupová cesta z ulice Lišická o výměře 87 m² a šířce přibližně 3,5 metru. Celková výměra prodávaných pozemků tak činí 630 m².

Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše OB – čistě obytné, určené především pro obytnou zástavbu. Konkrétní podobu, umístění a parametry budoucího rodinného domu je nutné posoudit v souladu s platným územním plánem a příslušnými stavebními předpisy.

Pozemek v současné době není napojen na inženýrské sítě. Kompletní technická infrastruktura – vodovod, kanalizace, elektřina a plyn – je vedena v ulici. Konkrétní možnosti a podmínky jednotlivých přípojek je nutné ověřit u příslušných správců sítí.

Velkou předností nabídky je samotná lokalita Újezdu nad Lesy, která kombinuje klidnější charakter bydlení na okraji Prahy s dostupností služeb, škol a dopravního spojení. V městské části je k dispozici občanská vybavenost včetně základní školy.

Významným benefitem je také blízkost Klánovického lesa, který nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Pro cestování směrem do centra Prahy lze využívat také železniční spojení ze stanice Praha-Klánovice.