Prodej stavebního pozemku 780 m²

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, které vám poskytne dostatek prostoru i soukromí? Nabízíme k prodeji slunný, rovinatý stavební pozemek o velkorysé výměře 780 m² v klidné obci Suchdol u Kutné Hory.

Pozemek má ideální jižní orientaci a nachází se v těsné blízkosti stávající zástavby, hned vedle udržovaného dětského hřiště.

1. Největší výhoda: Ušetříte měsíce až roky papírování! K pozemku je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení na moderní přízemní rodinný dům (bungalov 4+kk), studnu a domovní ČOV. Nemusíte na nic čekat, stačí převzít projekt a začít stavět svůj nový domov.
2. Zajímavá příležitost pro developery

• Očekávaná prodejní cena nemovitosti: 12 000 000 Kč – 14 000 000 Kč.
• Potenciál zisku / Marže: 20 % až 40 % z celkových investovaných nákladů.
• Detailní informace v nabídkovém listě, v souborech.

1. Technické parametry a sítě

• Stav pozemku: Kompletně vyčištěný, pravidelně sečený, bez náletových dřevin a připravený k výkopovým pracím.
• Přístup: Zajištěn po zpevněné obecní komunikaci (součástí povolení je již schválený sjezd na pozemek).
• Elektřina: Již zavedena na hranici pozemku (včetně elektroměrového pilíře, osazeného elektroměru a platné smlouvy s dodavatelem).
• Voda a kanalizace: K dispozici je projektová dokumentace a písemný souhlas provozovatele s rozšířením řadu. Napojení je možné ze sousední ulice Ohrádka I, a to výhradně přes obecní pozemky (bez nutnosti řešit věcná břemena s třetími osobami). Alternativně je povolena vlastní studna a DČOV.

1. Právní stav: 100% čisté vlastnictví bez jakýchkoliv věcných břemen, zástav nebo jiných právních omezení.
2. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Suchdol nabízí skvělé zázemí pro spokojený život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci i čerpací stanici.

Výhodou je také výborná dojezdová vzdálenost do okolních měst – Kutná Hora je vzdálená pouhých 8 km a Kolín 12 km.

Tento pozemek představuje bezrizikovou a okamžitou investici do vašeho bydlení. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.