Prodej stavebního pozemku 951 m²

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, které vám poskytne dostatek prostoru i soukromí? Nabízíme k prodeji slunný, rovinatý stavební pozemek o velkorysé výměře 951 m² v klidné obci Suchdol u Kutné Hory.

Pozemek má ideální jižní orientaci a nachází se v těsné blízkosti stávající zástavby, hned vedle udržovaného dětského hřiště.

1. Připravenost ke stavbě – pozemek je v platném územním plánu veden jako zastavitelná plocha určená pro trvalé bydlení (bydlení v rodinných domech). Je kompletně čistý, pravidelně udržovaný, sečený a bez náletových dřevin.
2. Zajímavá příležitost pro developery

• Očekávaná prodejní cena nemovitosti: 12 000 000 Kč – 14 000 000 Kč.
• Potenciál zisku / Marže: 20 % až 40 % z celkových investovaných nákladů.
• Detailní informace v nabídkovém listě, v souborech.

1. Projektové dokumentace pro stavbu studny, DČOV a RD jsou zpracované pro vedlejší pozemek a je možné je použít po drobných úpravách i na tento pozemek).
2. Kromě projektu jsou k dispozici další dokumenty:

• Geodetické zaměření pozemku včetně výškopisu a polohopisu
• Inženýrskogeologický průzkum
• Hydrogeologický průzkum (studna, DČOV, zasakování srážkových vod)
• Radonový průzkum
• Pedologický průzkum
• Dokumentace melioračních staveb a návrh nutných opatření při realizaci stavby od VÚMOP Praha

1. Přehled inženýrských sítí

– elektřina, kompletně hotová a zavedená na hranici pozemku, pilíř s elektroměrem je osazen a je uzavřena platná smlouva o dodávkách.

– voda, k dispozici je hotová projektová dokumentace a písemný souhlas provozovatele s rozšířením řadu z ulice Ohrádka I. Vše vede výhradně přes obecní pozemky, takže nemusíte řešit žádná věcná břemena se sousedy. Alternativně území umožňuje řešit vodu vlastní studnou a odpady domovní ČOV.

– přístup je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci. Pozemek je situován jako zadní, což vám zajistí ještě větší klid a soukromí od ulice.

Můžete tak okamžitě začít pracovat na projektu svého vlastního domova bez architektonických kompromisů.

Skvělá lokalita pro rodinný život, neboť obec Suchdol nabízí výbornou občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, obchod, restaurace, čerpací stanice) a perfektní dojezdovou vzdálenost do center okolních měst. Kutná Hora je vzdálená pouhých 8 km a Kolín 12 km.

Dopřejte si klidné venkovské bydlení s městem na dosah ruky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.