Prodej vily 458 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji reprezentativní vilu v Říčanech u Prahy, okres Praha-východ.

Dispozice místností je 5+1. Zastavěná plocha činí 295 m², celková podlahová plocha včetně krytého bazénu a dvojgaráže je 458 m², obytná plocha pak 350 m². Dům se nachází na pozemku o výměře 919 m².

V poschodí celkem 3 ložnice, dvě samostatné koupelny a šatna. Každý pokoj má přímý vstup na krytou lodžii.

Vnitřní bazén o ploše 72 m2 je přímo součástí domu a má i přístup jak z obytné části, tak ze zahrady. Jeho provoz je plně automatizovaný, je vytápěný a je využitelný celoročně.

K dispozici je též posilovna, wellness s finskou saunou a parní kabinou, vinárna s vinným sklepem a další.

Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě. V domě jsou instalovány dvě klimatizační jednotky, vnitřní datové rozvody, kamerový systém s napojením na PCO, elektronické zabezpečovací zařízení a venkovní stínící systém.

Součástí domu je garáž pro dva vozy.

Zahrada je navržena ve stylu francouzské zahradní architektury. Atmosféru dotvářejí pískovcové chodníčky, originální skulptury, kašna a altán. O její závlahu se stará automatický systém napojený na hlubokou studnu s dostatkem vody.

Vynikající dopravní dostupnost a plná občanská vybavenost.