Pronájem bytu 2+1 75 m²

Hledáte nadstandardní bydlení v klidné a žádané lokalitě pražské Zbraslavi?

Nabízím Vám k pronájmu světlý a moderně řešený byt v ulici Jaromíra Vejvody. Byt se nachází v posledním 5. podlaží cihlového domu s výtahem, což zaručuje klid a krásný výhled.

Dispozice a vybavení:

Byt o celkové ploše 75 m2 je promyšleně rozdělen tak, aby poskytoval maximální komfort:

• Obývací pokoj (22,8 m2): Vybaven předokenními žaluziemi pro dokonalou regulaci světla a soukromí.
• Prostorná lodžie o výměře 4,53 m² s příjemným výhledem do širokého okolí.
• Kuchyně (13,37 m2): Moderní linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř).
• Ložnice (13,61 m2): Do klidové zóny v patře vstoupíte po schodišti přímo z obývacího pokoje. Ložnice je řešena jako otevřená galerie, což bytu dodává neopakovatelný pocit volnosti a moderní loftový nádech.
• Koupelna s WC (8,6 m2): Vaše soukromé wellness s vířivou vanou i sprchovým koutem. V bytě je navíc i druhé samostatné WC.
• Úložné prostory: Vestavěné skříně na míru jsou umístěny jak v prostorné předsíni (11,83 m2), tak v samostatné šatně (3,74 m2). Přímo k bytu navíc náleží velkorysý půdní prostor (20,35 m2), který je ideální pro uskladnění sezónních věcí.

V celém bytě jsou položeny kvalitní parketové podlahy, které interiéru dodávají teplo a eleganci.

V předsíni je připraven prostor pro pračku a sušičku.

Velkým benefitem, který oceníte zejména v zimních měsících nebo při dešti, je vlastní kryté parkovací stání přímo v domě.

Lokalita a dostupnost:

Zbraslav kombinuje kompletní občanskou vybavenost s přírodou na dosah ruky.

• Doprava: Zastávka U Včely (180 m) nabízí rychlé spojení na metro B Smíchovské nádraží. Vlaková zastávka Praha-Zbraslav (1,5 km) zajišťuje pohodlnou cestu na Hlavní nádraží.
• Okolí: Supermarkety, poliklinika, školy, školky i skvělé restaurace jsou v docházkové vzdálenosti.
• Aktivní relax: Cyklostezky podél Vltavy, parky u Zbraslavského zámku a blízké lesy jsou ideální pro sport i odpočinek.

Finanční podmínky:

• Měsíční nájemné: 21 500 Kč
• Zúčtovatelné poplatky: 5 600 Kč (včetně elektřiny, topení, vody a správy domu; kalkulováno pro 2 osoby).
• Vratná kauce: 30 000 Kč
• Provize RK: 27 100 Kč

Byt je ihned volný k nastěhování.

Máte-li zájem o prohlídku nebo doplňující informace, kontaktujte nás, prosím, v pracovní dny od 9:00 do 18:00.